Mahnung wegen unbezahlter Miete (Vermieter)

Brief des Vermieters an einen Mieter, der die Miete nicht bezahlt hat. Verpflichtender Schritt vor jedem Verfahren beim Friedensrichter.

Gut zu wissen: Versand per Einschreiben mit Empfangsbestätigung ZWINGEND — das ist der formelle Mahnungsnachweis, den der Friedensrichter verlangt. Bewahren Sie die Empfangsbestätigung. Ein von beiden Parteien unterzeichneter schriftlicher Zahlungsplan vermeidet oft das Verfahren.

Personalisieren Sie Ihren Brief

[lieu], 2026-05-27 Absender: [expediteur_nom] [expediteur_adresse] Empfänger: [destinataire_nom] [destinataire_adresse] BETREFF: Mahnung — Unbezahlte Miete Sehr geehrte Damen und Herren, als Vermieter der Wohnung gelegen in: [adresse_bien] stelle ich fest, dass Sie bis heute die Miete für [mois_impayes] nicht beglichen haben, was einen Gesamtbetrag von [montant_du] € ergibt. Gemäß Artikel 1728, 2° des belgischen Zivilgesetzbuchs ist die Zahlung der Miete zu den vereinbarten Terminen eine wesentliche Verpflichtung des Mietvertrags. Mit diesem Einschreiben setze ich Ihnen eine Frist von [delai_jours] Kalendertagen ab Empfang dieses Schreibens, um den vollständigen geschuldeten Betrag per Überweisung auf das folgende Konto zu zahlen: IBAN: [iban_bailleur] Inhaber: [expediteur_nom] Andernfalls behalte ich mir das Recht vor, den örtlich zuständigen Friedensrichter anzurufen, um gegebenenfalls die gerichtliche Auflösung des Mietvertrags, Ihre Räumung sowie die Verurteilung zur Zahlung der geschuldeten Beträge, Verzugszinsen und Kosten zu erwirken. Ich bleibe dennoch bereit, jedes angemessene schriftliche Zahlungsplanvorschlag zu prüfen, das Sie vor Fristablauf vorlegen würden. Mit freundlichen Grüßen, [expediteur_nom] (Unterschrift)

Die Felder in eckigen Klammern [...] zeigen, was noch ausgefüllt werden muss.